银川市景观工程价格管理（银川市造价工程管理站）

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本文目录一览：

• 1、园林工程成本控制与管理?
• 2、园林景观工程养护计价的细节?
• 3、园林景观设计收费标准是怎么样的
• 4、银川市物业储备金收费标准
• 5、银川市市政公用事业特许经营管理条例
• 6、工程造价控制问题及措施?

园林工程成本控制与管理?

1、控制两个极端，建章立制是管理工作的基础，要严格成本控制，结合本企业的实际情况，健全相关的管理制度和操作方法，分工明确、关系明晰。

2、园林项目开展过程中的成本管理是最为关键的环节，也是成本管理控制的重要部分，主要涉及到过程中的成本费用支出。

3、控制好园林景观施工成本首先必须了解成本构成，这样才能对症下药，***取相应的措施进行控制。

4、园林施工项目成本管理是在工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用进行管理，通过计划、组织、控制和协调等措施实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动。

5、而项目层按照下达的责任成本，进行施工管理成本的核算和操作，岗位层负责具体工作，对分解的责任目标明确，接受管理层和项目部的管理和监督。

园林景观工程养护计价的细节?

第三条 园林绿化收费由市或区、县绿化行政主管部门按管理权限负责实施，收费资金按预算外资金管理。

种植费：大树10%、小树7%。成活率期养护费：正常季节种植12%、反季节种植18%。管理费：3 利润：5%。税金：城市445%、乡镇292%。

第一阶段称之为栽植期养护，该养护期费用已包括在园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。第二阶段称之为成活率期养护，根据《园林植物栽植技术规定》，养护时间从第一阶段结束之日起计算。

目前，园林工程计价的方法包括以下内容：工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价；工程项目是单件性、多样性组成的***体。工程造价计价的顺序：分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。

可划分为一级绿地、二级绿地、***绿地三个等级。定额性质，城市园林绿化养护费用的计算，依据工程费用计价体系，可分为三种，即预算、 概算、估算。本概算定额是计算园林绿化养护概算费用的依据，和预算、估算费用不同。

园林景观设计收费标准是怎么样的

1、编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的0%～5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

2、工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

3、按面积算和精细程度算，10～20元每平米的，30～60每平米的都有。按造价2％收取的，按五块钱一平方收取的。

银川市物业储备金收费标准

宁夏物业储备金收取标准2022储备金每平米12元。物业储备金是小区业主必须要缴纳的一个费用，这个储备金是用于小区业主们的公共事务的，这个费用有一定的收取标准。

但从道理讲，专项维修可一次***纳，也可随物业管理费用按月缴纳，或需维修、更新、改造时向业主随时收取的做法。《物业管理条例》中明确规定缴交主体是业主。

物业储备金收取标准如下：物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。[_a***_]地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

物业储备金的缴纳流程如下：物业服务合同签订：业主与物业管理机构签订物业服务合同，其中包含储备金的缴纳标准和缴纳方式；储备金缴纳：根据物业服务合同的约定，业主需按时缴纳储备金。

一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费。二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费。***物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费。四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费(仅供大家参考)。

具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

银川市市政公用事业特许经营管理条例

第一章　总 则第一条　为规范市政公用事业特许经营活动，确保公众利益和公共安全，促进市政公用事业健康发展，根据有关法律法规规定，结合本市实际，制定本条例。

法律主观：《基础设施和公用事业特许经营管理办法》的制定目的是提高公共服务质量与效率，保障特许经营者的合法权益和社会公共利益、安全，以此促进经济社会持续健康发展。

第三条　市市政公用行政主管部门负责本市市政公用基础设施特许经营管理工作。其他有关部门应当按照各自职责，共同做好市政公用基础设施特许经营管理工作。第四条　实施特许经营，应当遵循公开、公平、公正和公共利益优先的原则。

第三条 实施特许经营的项目由省、自治区、直辖市通过法定形式和程序确定。第四条 国务院建设主管部门负责全国市政公用事业特许经营活动的指导和监督工作。

市、县人民***市政公用事业主管部门(以下简称主管部门)依据人民***的授权，负责本行政区域内的市政公用事业特许经营的具体实施。实施市政公用事业特许经营，应当遵循公开、公平、公正和公共利益优先的原则。

工程造价控制问题及措施?

1、除了实施目标管理外，还要实行法人管理，各级人民***要明确所辖区域内的水利工程管理法人，建立以法人为主体的造价管理体制，明确法人的造价管理责任和施工目标责任，提高造价管理的水平。

2、(1)制定先进合理的工程造价控制目标，定期进行工程造价实际值与目标值的比较，找出偏差，分析原因，***取有效措施加以控制，以保证工程造价控制目标的实现。(2)材料价格是影响建设产品成本的重要因素，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。

3、在施工过程中的造价控制措施 造价控制的组织措施 （1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。

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