园林景观工程造价因素分析-园林景观造价教学***

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本文目录一览：

• 1、园林绿化工程造价由哪些部分组成?
• 2、园林绿化工程造价存在的问题?
• 3、园林工程造价特点审核要点?

园林绿化工程造价由哪些部分组成?

绿化工程造价包括：苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。绿化工程取费基础：苗木预算价。

计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价。

绿化种植工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用=二是工程间接费用。工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面。

园林绿化工程造价包括工程直接费用和工程间接费用两部分。前者主要包括人工费、材料费、机械费，后者主要包括管理费、利润及为完成工程所需的措施费、其他费、税金等。

园林绿化工程造价存在的问题?

尤其是从事园林工程造价预算管理的人员，专业知识的欠缺就会导致工程造价出现超预算的情况，工程预算成本也很难达到最良好的状态。

二）工程管理水平较低造成结算时造价大幅增加 由于绿化工程和其他工程相比安全系数高、工艺简单、施工难度小，且大部分附属于其他主体工程。因此建设单位管理意识淡薄，甚至存在不履行相应的设计、招投标程序等问题。

城市园林绿化存在的主要问题城市园林绿化融合了科学、设计等多个学科知识，实现不同形态、不同生长规律的植物的有序组合，充分表现出植物的群体美与个体美。

园林绿化工程形式上看似简单，在项目管理中很容易被表面现象所迷惑，一旦出现疏忽的环节，便会影响其后的众多环节，给项目管理带来一定的难度。所以，项目机构的搭建是项目管理的基础。挑选具有绿化专业背景的项目经理是关键。

而这样的施工现状使得园林绿化工程的项目成本控制缺乏施工现场管理，导致工程项目在施工中存在消耗高、浪费大、质量差、技术不求进步等问题。

园林工程造价特点审核要点?

工程竣工结算是造价管理的最后一关，工程造价人员要认真、细致、尊重实际。保持良好的职业道德与自身信誉，保证“量”与“价”的准确合理。

利益最大化：施工单位在栽种过程中，因为厂区较大、苗木品类繁多，品类及数量往往是很难控制的。

把握好材料价格关在园林项目工程投资中，工程材料费一般占总投资的60%以上，因此工程材料价格的高低直接影响工程造价的大小。目前工程材料价格已基本形成市场调节的格局，因此必须按市场变化规律，对材料价格实行动态管理。

在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常***用这种方法。重点审核法这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。

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